大家検定2級認定講座 2009.05.29 - 0703
開催概要
講座名称 |
大家検定2級認定講座
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講師 |
大友 哲哉
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開催日 |
全6回(12時間)コース(各2時間×6回)
第1回 2009/05/29(金) 19:15-21:15
第2回 2009/06/05(金) 19:15-21:15
第3回 2009/06/12(金) 19:15-21:15
第4回 2009/06/19(金) 19:15-21:15
第5回 2009/06/26(金) 19:15-21:15
第6回 2009/07/03(金) 19:15-21:15
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定員 |
5名
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開催場所 |
板橋区立グリーンホール
東京都板橋区栄町36-1
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交通 |
都営三田線板橋区役所前駅5分
東武東上線大山駅5分
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少人数(5名)で受講生同士のコミュニケーションを重視
前回までの講座が20名前後で、受講生同士はもちろん、講師とのコミュニケーションが十分だったとは言えませんでした。そこで今回は少人数で開催。毎回、自己紹介と前回の講座の後に得られた気付きを全員で共有。講座終了後には、当日得られた気付きを全員で共有。その後、近くの居酒屋に行きます。
普段、不動産会社の担当者とも話すのことのできない内容や、大家さん同士の悩みに共感しあったり、互いに解決策を教えあったり、みんなで考えあったり・・・
講座終了後も、良き仲間としてお付き合いが続くといいですね。
受講生の声
【第1回】
- 今後もいろいろおしえていただきたいと思います。経験話を特にお願いします。(匿名希望)
- まだ1回目ですが、やはり受けて良かったと思います。(川口市:O.Kさん)
- 今回参加させて頂き、他の受講者の方の熱意にビックリしました。自分自身のモチベーション維持に役立てていきたいと思います。(足立区:T.Tさん)
- 今日はまだとくにありません。だんだんと感じてくることがありましたら、うかがいます。(川越市:O.Kさん)
【第2回】
- 用途地域の所は全く知らなかったことでしたので勉強になりました。また節税についても興味があった所でしたので大変勉強になりました。全て知らない事ばかりなので勉強になります。(匿名希望)
- 知らないことが分かってよかった。振替、頑張って来ます。(文京区:T.Yさん)
- 減価償却費の本体、付帯設備の区分、定額法、定率法の区分についての部分が参考になりました。デッドクロスになるまでに対応方法を考えていきたいと思います。(足立区:T.Tさん)
- 減価償却費の考えを会計的でなく、税収確保の立場からの説明は納得!「個人か法人か?」の判断基準 800万~900万は興味深かった。自分がやってきた事と理論の違いがおもしろかった(ex.会社設立費用、管理収入(サブリース、委託管理費)(川越市:O.Kさん)
【第3回】
- 宅建業と管理業は違うという考えは知りませんでした。(匿名希望)
- いつも新しい刺激にふれて感謝する。自分はファイナンシャルに弱いということが分かる。(川口市:O.Kさん)
- 自主管理の方法も管理会社の選び方も、もっと学びたいと思いました。(文京区:T.Yさん)
- 住宅を借りるのは高額商品を買うのと同じである。1枚のペーパーで説明するのに無理がある。という話が印象に残りました。(足立区:T.Tさん)
- 需要動向を予測するのに統計情報の利用を知ったので、今後に生かしたい。周辺マップ、自作か?プロが作ってくれるのか(素晴らしい)(川越市:O.Kさん)
【第4回】
- かなり法的な部分に入ったので、むずかしい反面、知識として覚えなければならないという、ある意味楽しい部分もあるのかなぁ?という気がしました。ありがとうございました。(匿名希望)
- 勉強になります、ありがとうございます。(川口市:O.Kさん)
- 今日の内容は、私には盛り沢山すぎて、消化し、質問するにはしばらくかかりそうです。(文京区:T.Yさん)
- 物件のホームページは良くできていて、見ているだけでも楽しめました、内見者へのアピール方法なども、ちょっとしたことで効果がありそうです。(足立区:T.Tさん)
- 現物提示により内容が深まる1.チラシケース2.ホームページの実際3.季節の花の種類(テキストより)(川越市:O.Kさん)
【第5回】
- フローリングに変えるというのを一昨年行いました。経費になっていなかったというのを、今日知りました。父は昨年どうしたのでしょうか?確か35万使って一室のフロアーをタタミからフローリングに変えているのですが・・・(匿名希望)
- 事業としてマンションの賃貸を成功させるための講座ですが、分譲マンションの管理についても非常に勉強になることが多く、受講してよかったと思っています。(文京区:T.Yさん)
- 火災保険と地震保険の違い、時価と新価などあまり気にしたことがない事項について勉強させて頂きました。あと、リフォームの部分について、具体的な事例を聞きたいです。(足立区:T.Tさん)
- テキストに書かれていない、重要なお話をいくつも伺うことができて、とても有益な講座でした。特に具体的な数字を挙げた説明は、リフォームが間近な課題となっているわが社には重要なものでした、ありがとうございました。またアドヴァイスをお願いします。(世田谷区:M.Nさん)

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