マスター認定講座 of 一般財団法人日本不動産コミュニティー東京第二支部

マスター認定講座で学べること

概要
不動産運用設計、建築プランニング、相続対策等、総合的な不動産コンサルティングに関する知識・技能を学びます。
対象
不動産運用設計に関する実務的な知識・技能を学びたい。
基礎的な施工管理技術を身にけコンサルティングに活かしたい。
成年後見、遺言信託など高齢化社会に対応できる知識を学びたい。
コンサルティングに関するプレゼン手法を学びたい。
不動産コンサルタントとして独立したい。
認定講座を開講し地域の専門家としての地位を確立したい。
受講資格者
1級認定者
受講料
210,840円
(税、テキスト、送料、昼食代含む。修了試験料10,500円、認定料他別途)
時間
全20時間(認定校の講座開催スケジュールによる)

マスター認定者になり所定の審査を経て支部およびSG認定を受けることができるほか、J-REC公認「賃貸経営コンサルティングマスター」と称することができ、公認インストラクターとして活躍することができます。

マスター認定短期集中講座(平成23年度)

講座名称
大家検定マスター認定短期集中講座
講師
浦田健 他
開催日
1回目(2級) :平成23年4月27日(水)~4月28日(木) 2日間
2回目(1級) :平成23年5月25日(水)~5月26日(木) 2日間
3回目(MS) :平成23年6月22日(水)~6月23日(木) 2日間
4回目(WS) :平成23年7月27日(水)             1日間(半日)
※1級認定者は3回目・2級認定者は2回目からの参加が可能です。詳しくは事務局までお問い合わせください。
※全7日間 各回9時30分開始~17時終了(予定)
※7月27日午後に同会場で実技審査課題についてのワークショップ(半日)を開催します。
費用
315,840円(税、テキスト、送料、昼食代込み)
※宿泊は各自手配願います。
※1級認定者は210,000円(税込、送料840円別)となります。
※2級認定者は283,500円(税込、送料840円別)となります。
参加人数
30名
※申込状況により、ご希望の申込を承れない場合がございます。あらかじめご了承ください。
開催場所
アットビジネスセンター東京駅八重洲口
東京都中央区八重洲2-10-10ムラキビル
交通
JR「東京駅」八重洲中央口、または八重洲南口徒歩6分
JR「有楽町駅」JR京橋口または、地下鉄D8・D9出口より4分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」3または4番出口より徒歩2分
東京メトロ銀座線「京橋駅」3番出口より徒歩2分

お申込みは東京第2支部  事務局まで!


問合せ項目:マスター認定短期集中講座について
 内容:1級認定者・2級認定者・フルコース参加のいずれかを記入。
 認定者の場合、会員番号の記入も忘れずにお願いします。


【I総論】

コンサルティング活動とコンプライアンス(法令遵守)

  1. 賃貸経営実務検定と倫理
  2. 関係業法の遵守
  3. 業際への理解

【Ⅱ不動産投資】

借地取引きに関する基礎知識の習得

  1. 借地権のメリット・デメリット
  2. 借地投資の実務
  3. 借地購入時のチェックポイント
  4. 借地契約上の留意点

土地区画整理の基礎知識

  1. 土地区画整理事業

【Ⅲ税務】

土地・建物を売る場合の税務知識、コンサルティング

  1. 譲渡課税の仕組み

贈与・相続を受ける場合の税務知識、コンサルティング

  1. 親からの借金と贈与税
  2. 相続税の仕組み

【Ⅳ企画コンサルティング】

不動産有効活用コンサルティングに必要な実務知識の習得

  1. 不動産活用の効果の理解
  2. 土地有効活用の3つの要因
  3. 有効活用の形態別事業特性とメリット・デメリット
  4. 土地有効活用の手法
  5. クライアントのニーズに合ったヒアリングの手法と提案技術
  6. バリューエンジニアリングとコストダウン
  7. コンストラクションマネジメント手法
  8. 総合工程を作る
  9. 失敗しない事業パートナーの選び方

工事管理の基礎知識の習得

  1. 工事価格の構成と見積りのチェック
  2. 工事管理の目的と手順

建築関連法規に関する基礎知識の習得

  1. 建築確認申請と事前協議
  2. 建設業法上の確認項目

企画書の作成

  1. 企画提案書作成の3つの目的
  2. 企画書作成の手順
  3. 企画書作成にあたっての注意事項

信託の仕組みと概要

  1. 個人信託の概要
  2. 不動産信託の概要と仕組み
  3. 成年後見制度の基礎知識

リバースモーゲージに関する実務知識

  1. リバースモーゲージとは?

【Ⅴ建築】

建築計画に関する知識の習得

  1. 音響の基礎知識
  2. 採光
  3. 照明

建築施工に関する基礎知識の習得

  1. 地質調査
  2. 仮設工事
  3. 山留工事・土工事
  4. 基礎・地業工事
  5. 鉄筋工事
  6. 型枠工事
  7. コンクリート工事
  8. 木造躯体工事
  9. 鉄骨躯体工事
  10. 防水工事
  11. 断熱工事
  12. 内装工事
  13. 外装工事
  14. 石工事
  15. 塗装工事
  16. 給排水衛生設備工事
  17. 電気工事
  18. 自動火災報知器